Terreno em São Sebastião/SP
- Tipo
- Terreno
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- Modalidade
- 710ª LEILÃO JUDICIAL UNIFICADO DO TRT DA 2ª REGIÃO EM SÃO PAULO/SP
Dados do leilão
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- 710ª LEILÃO JUDICIAL UNIFICADO DO TRT DA 2ª REGIÃO EM SÃO PAULO/SP
- Leiloeiro
- Daniel Oliveira Júnior
- Matrícula
- 37921
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Serviço pago (na CAIXA, a assessoria é gratuita)
Quero assessoriaClube dos 9, com a administração do Vamos Arrematar
O investimento é dividido por 9. A 10ª cota (10%) é a taxa do Vamos Arrematar, que cuida de tudo, do lance à venda.
Taxa: 1 cota de 10%
Simular no Clube dos 9Grupo por conta própria, sem o Clube dos 9
O grupo cuida de tudo. O investimento é dividido por 10, cota mínima de 10%. O contrato entre os cotistas é feito pela empresa e cobrado à parte.
Contrato cobrado à parte
Simular grupo próprioEm grupo, confira no edital se o leilão aceita mais de um comprador. Estimativas não são promessa de lucro: leilão tem risco.
Descrição
LOTE 038 – 10:44H) (Proc. 1001682-30.2018.5.02.0076 - 76ª VT São Paulo/SP) IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 37.921 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO SEBASTIÃO/SP. CONTRIBUINTE: 3133.453.4146.0001.0000. DESCRIÇÃO: Terreno situado no sertão do Bairro Camburi, neste município, tendo início no marco 1, donde segue no rumo SW 82°17', por 42,00m (quarenta e dois metros), até o marco 2, confrontando neste trecho com a Estrada Rio das Pedras; dai deflete à direita e caminha no rumo NW 29°54', pela distância de 45,00m (quarenta e cinco metros), até o marco 3; deste segue no rumo NW 02°58', por 30,00m (trinta metros), até o marco 4; daí converge à direita e vai no rumo 57°27' NE, por 25,00m (vinte e cinco metros), até o marco 5; deste segue no rumo 75°51' NE, pela distância de 18,35m (dezoito metros e trinta e cinco centímetros), até o marco 5-A, dividindo desde o marco 2 até o marco 5-A com o Rio Camburi; depois vira à direita e vai no rumo 18°12' SE, por 85,55m (oitenta e cinco metros e cinquenta e cinco centímetros), até o marco 1 inicial, confinando nesta extensão com propriedade de Cereal Glória Pereira Vicente, perfazendo a área de 3.700,00m² (três mil e setecentos metros quadrados). Certificou o Oficial de Justiça (Id.2b8bbb6): "Certifico que diligenciando ao imóvel para fazer a reavaliação do mesmo, verifiquei que o imóvel se encontra na mesma situação que se encontrava por ocasião da penhora e avaliação do mesmo, sem construções edificadas , com bastante vegetação nativa, e, que o acesso ao imóvel continua sendo por estrada de terra". OBSERVAÇÕES: 1) HÁ OUTRA PENHORA. 2) HÁ INDISPONIBILIDADES. 3) Nos termos do art. 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026), o adquirente ficará isento dos débitos tributários cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse dos bens e direitos adquiridos em leilão judicial ou por iniciativa particular, inscritos ou não na dívida ativa, bem como dos débitos não tributários de
Regras de pagamento: entrada e dívidas
Valor de entrada
Os imóveis da Caixa podem ser pagos à vista ou financiados, quando o anúncio diz que aceita financiamento. No financiamento, a Caixa pede uma entrada paga com recursos próprios (o FGTS pode ser usado quando o edital permite). O percentual mínimo da entrada segue as regras vigentes da Caixa: confira no edital e na simulação antes do lance.
Dívidas de condomínio e IPTU
Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel. Quem paga depende da modalidade de venda e do que está escrito no edital: em alguns casos o comprador assume, em outros a Caixa paga tudo ou uma parte. Leia sempre o edital e a matrícula antes do lance.
Relatório do imóvel
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