Outros em São Paulo/SP
- Tipo
- Outros
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- Modalidade
- 710ª LEILÃO JUDICIAL UNIFICADO DO TRT DA 2ª REGIÃO EM SÃO PAULO/SP
Dados do leilão
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- 710ª LEILÃO JUDICIAL UNIFICADO DO TRT DA 2ª REGIÃO EM SÃO PAULO/SP
- Leiloeiro
- Daniel Oliveira Júnior
- Matrícula
- 38086
Quatro formas de comprar este imóvel
Por conta própria, sem assessoria
Você mesmo lê o edital, faz a conta, envia a proposta ou dá o lance e cuida da documentação. Use a calculadora de viabilidade antes.
Sem custo com o Vamos Arrematar
Ir ao anúncio oficialCom a assessoria do Vamos Arrematar
A nossa equipe acompanha do edital à chave: análise, proposta ou lance, pagamento, registro e desocupação.
Serviço pago (na CAIXA, a assessoria é gratuita)
Quero assessoriaClube dos 9, com a administração do Vamos Arrematar
O investimento é dividido por 9. A 10ª cota (10%) é a taxa do Vamos Arrematar, que cuida de tudo, do lance à venda.
Taxa: 1 cota de 10%
Simular no Clube dos 9Grupo por conta própria, sem o Clube dos 9
O grupo cuida de tudo. O investimento é dividido por 10, cota mínima de 10%. O contrato entre os cotistas é feito pela empresa e cobrado à parte.
Contrato cobrado à parte
Simular grupo próprioEm grupo, confira no edital se o leilão aceita mais de um comprador. Estimativas não são promessa de lucro: leilão tem risco.
Descrição
LOTE 055 – 11:03H) (Proc. 1000061-28.2025.5.02.0601 - 1ª VT Zona Leste de São Paulo/SP) Imóvel MATRÍCULA nº 38.086 do 6º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE nº 156.016.0001-4 da Prefeitura Municipal de São Paulo/SP. DESCRIÇÃO: um TERRENO em forma triangular, situado no Jardim Guairacá, no 26º Subdistrito - Vila Prudente, medindo 112,00m, em linha levemente curva, para a Avenida São José, antiga Avenida Giaccaglini e Avenida Costa Barros, do lado direito de quem da Avenida olha para o imóvel, mede 45,00m, e confronta com um valo onde termina o loteamento, e nos fundos mede 120,00m e confronta com a área verde destinada a Jardim, com 4.065,00m² do Jardim Guairacá, encerrando a área de 2.600,00m², e suas respetivas BENFEITORIAS, consistentes de EDIFICAÇÕES construída e ocupadas pelo CEI (Centro de Educação Infantil) Dária Colombini - Instituto Anglicano (laudo id.5e45dee). OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel dado em CAUÇÃO para garantia de contrato de locação; 2) Imóvel objeto de PENHORAS e INDISPONIBILIDADES em outros processos; 3) Imóvel com débitos de IPTU nos importes de R$ 35.633,84 (exercício atual) e R$ 82.193,53 (inscrito em dívida ativa), atualizados até 14/08/2026; 4) Conforme despacho do Juízo da Execução (id.1725839): "...Eventuais débitos atrelados ao imóvel deverão constar no edital específico e serão de responsabilidade do arrematante...". Imóvel AVALIADO em R$ 4.000.000,00 (quatro milhões de reais). Local dos bens: Rua Jacitara Tipiti, nº 02, Jardim Guaicará, São Paulo/SP. EXEQUENTE: ARLINDA DALAPA CORREIA EXECUTADO: COMUNIDADE EDUCACIONAL DE BASE SITIO PINHEIRINHO
Regras de pagamento: entrada e dívidas
Valor de entrada
Os imóveis da Caixa podem ser pagos à vista ou financiados, quando o anúncio diz que aceita financiamento. No financiamento, a Caixa pede uma entrada paga com recursos próprios (o FGTS pode ser usado quando o edital permite). O percentual mínimo da entrada segue as regras vigentes da Caixa: confira no edital e na simulação antes do lance.
Dívidas de condomínio e IPTU
Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel. Quem paga depende da modalidade de venda e do que está escrito no edital: em alguns casos o comprador assume, em outros a Caixa paga tudo ou uma parte. Leia sempre o edital e a matrícula antes do lance.
Relatório do imóvel
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