Rural em Tapiraí/SP
- Tipo
- Rural
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- Modalidade
- LEILÃO DO TRT DA 15ª REGIÃO DE PIRACICABA/SP – HASTA PÚBLICA UNIFICADA Nº 03/2026
Dados do leilão
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- LEILÃO DO TRT DA 15ª REGIÃO DE PIRACICABA/SP – HASTA PÚBLICA UNIFICADA Nº 03/2026
- Leiloeiro
- Giordano Bruno Coan Amador
- 1º leilão
- 04/11/2026, 10:04
- Matrícula
- 16293
Quatro formas de comprar este imóvel
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Serviço pago (na CAIXA, a assessoria é gratuita)
Quero assessoriaClube dos 9, com a administração do Vamos Arrematar
O investimento é dividido por 9. A 10ª cota (10%) é a taxa do Vamos Arrematar, que cuida de tudo, do lance à venda.
Taxa: 1 cota de 10%
Simular no Clube dos 9Grupo por conta própria, sem o Clube dos 9
O grupo cuida de tudo. O investimento é dividido por 10, cota mínima de 10%. O contrato entre os cotistas é feito pela empresa e cobrado à parte.
Contrato cobrado à parte
Simular grupo próprioEm grupo, confira no edital se o leilão aceita mais de um comprador. Estimativas não são promessa de lucro: leilão tem risco.
Descrição
Imóvel: A Gleba B-1, com a área de 50 alqueires ou 121,00 hectares, denominada“Fazenda Tesoro”, situada na Serra Negra dos Caetanos, município de Tapiraí, desta comarca de Piedade, parte integrante do Núcleo Colonial Santa Catarina, denominado “Fazenda Bom Jesus. É um local onde tem diversas propriedades e, a grande maioria de compensação, pois encontra-se dentro da Mata Atlântica, local de difícil acesso e de riquezas naturais, como por exemplo abundante em água e, tendo com o parâmetro o Atlas do Mercado de Terras 2025 e pesquisas de mercado constatei que o valor do hectare teve uma grande valorização a partir de 2024 tendo em vista o Marco legal do Mercado de Carbono. Com a área de 50 alqueires ou 121,00 hectares, denominada “FAZENDA TESOURO”, situada na Serra Negra dos Caetanos, município de TAPIRAÍ, desta comarca de PIEDADE, parte integrante do Núcleo Colonial Santa Catarina, denominada “Fazenda Bom Jesus”, com as seguintes confrontações e rumos: “Princípio se acha junto à margem direita do Rio Verde e segue descendo e acompanhando o rio numa distância de 3.760,00 metros, até a estaca 5-B, colocada junto à margem direita do Rio Verde; daí deflete à direita e segue em rumo 00°05’ NW, confrontando com a Gleba B-2 de propriedade de Anézio Sabatine, numa distância de 1.776,00 metros, até encontrar a estaca 25-B, colocada junto à margem esquerda do Rio Jaraçá; daí deflete à direita e segue em rumo 36°30’SE, confrontando com a propriedade de Sérgio Lopes Cavalcante, numa distância de 2.055,00 metros, até a estaca 5-A, onde teve início a presente descrição. (Proc. 0010306-34.2015.5.15.0010 - EXE3 - Piracicaba) Identificação: Matrícula: 16293 - 1º Cartório – PIEDADE/SP. Ônus/Observação: INFORMAÇÕES ACRESCENTADAS PELO LEILOEIRO: Av.05 - Penhora nos autos nº. 00022884520208260510, em trâmite na 1º Ofício Cível Comarca de Rio Claro-SP; Av.06 - Penhora nos autos nº. 00022884520208260510, em trâmite na 1º Ofício Cível Comarca de Rio Claro-SP; Av.07 - Penhora nos a
Regras de pagamento: entrada e dívidas
Valor de entrada
Os imóveis da Caixa podem ser pagos à vista ou financiados, quando o anúncio diz que aceita financiamento. No financiamento, a Caixa pede uma entrada paga com recursos próprios (o FGTS pode ser usado quando o edital permite). O percentual mínimo da entrada segue as regras vigentes da Caixa: confira no edital e na simulação antes do lance.
Dívidas de condomínio e IPTU
Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel. Quem paga depende da modalidade de venda e do que está escrito no edital: em alguns casos o comprador assume, em outros a Caixa paga tudo ou uma parte. Leia sempre o edital e a matrícula antes do lance.
Relatório do imóvel
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