Rural em Ipameri/GO
- Tipo
- Rural
- Área privativa
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- Área do terreno
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- Vagas
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- Modalidade
- Ipameri/GO - Imóveis rurais
Dados do leilão
- Origem
- Outras origens
- Modalidade
- Ipameri/GO - Imóveis rurais
- Leiloeiro
- Álvaro Sérgio Fuzo
- 1º leilão
- 03/11/2026, 13:00
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 4.099.092
- Matrícula
- 3024
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Quero assessoriaClube dos 9, com a administração do Vamos Arrematar
O investimento é dividido por 9. A 10ª cota (10%) é a taxa do Vamos Arrematar, que cuida de tudo, do lance à venda.
Taxa: 1 cota de 10%
Simular no Clube dos 9Grupo por conta própria, sem o Clube dos 9
O grupo cuida de tudo. O investimento é dividido por 10, cota mínima de 10%. O contrato entre os cotistas é feito pela empresa e cobrado à parte.
Contrato cobrado à parte
Simular grupo próprioEm grupo, confira no edital se o leilão aceita mais de um comprador. Estimativas não são promessa de lucro: leilão tem risco.
Descrição
Fazenda com a área de 244,40 hectares, meio de terras de campos e cultura, situados na Fazenda Calixto, no município de Ipameri/GO, que passa a denominar-se Fazenda Morada do Sol, o acesso ao imóvel se dá através da saída do Hipódromo e localiza-se na Região da Mata do Calixto, possuindo acesso viável e trafegável a qualquer modalidade de condução. Imóvel com cadastro Incra sob o nº 935.085.016.586-0 e matriculado sob o nº 11.078 do Cartório de Registro de Imóveis de Ipameri/GO (registro anterior: matrícula nº 3.024, fls. 106, Livro 02-L). (Proc. 5680615-22.2019.8.09.0074). (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Obs.: A área da propriedade rural está dividida da seguinte forma: a) 179,3844 hectares formados para pastagem com capim tipo braquiária; b) 48,8840 hectares de reservas ambientais (correspondente a 20% da área total); c) 16,1316 hectares de reservas permanentes / APPConforme consta na matrícula imobiliária, o imóvel possui benfeitorias, Contudo, no laudo de avaliação o Sr. Oficial de Justiça informa que o imóvel não possui benfeitorias, o barracão e uma casa de alvenaria anteriormente existentes foram demolidos uma vez que, encontravam deteriorados pelo desgaste natural do tempo. OS LOTES 2 E 3 SÃO IGUAIS, DESSE MODO, COM A VENDA DE UM DOS LOTES O OUTRO SERÁ "FECHADO" PARA LANCES.
Regras de pagamento: entrada e dívidas
Valor de entrada
Os imóveis da Caixa podem ser pagos à vista ou financiados, quando o anúncio diz que aceita financiamento. No financiamento, a Caixa pede uma entrada paga com recursos próprios (o FGTS pode ser usado quando o edital permite). O percentual mínimo da entrada segue as regras vigentes da Caixa: confira no edital e na simulação antes do lance.
Dívidas de condomínio e IPTU
Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel. Quem paga depende da modalidade de venda e do que está escrito no edital: em alguns casos o comprador assume, em outros a Caixa paga tudo ou uma parte. Leia sempre o edital e a matrícula antes do lance.
Relatório do imóvel
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