Terreno em Goiânia/GO
- Tipo
- Terreno
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- Vagas
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- Modalidade
- JUSTIÇA ESTADUAL DE GOIÂNIA/GO - 3ª, 23ª, 25ª E 32ª VARAS CÍVEIS, CENTRAL DE CUMPRIMENTO DE SENTENÇA E 1º JEC
Dados do leilão
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- JUSTIÇA ESTADUAL DE GOIÂNIA/GO - 3ª, 23ª, 25ª E 32ª VARAS CÍVEIS, CENTRAL DE CUMPRIMENTO DE SENTENÇA E 1º JEC
- Leiloeiro
- Álvaro Sérgio Fuzo
- 1º leilão
- 04/11/2026, 13:00
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 229.200
Quatro formas de comprar este imóvel
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Serviço pago (na CAIXA, a assessoria é gratuita)
Quero assessoriaClube dos 9, com a administração do Vamos Arrematar
O investimento é dividido por 9. A 10ª cota (10%) é a taxa do Vamos Arrematar, que cuida de tudo, do lance à venda.
Taxa: 1 cota de 10%
Simular no Clube dos 9Grupo por conta própria, sem o Clube dos 9
O grupo cuida de tudo. O investimento é dividido por 10, cota mínima de 10%. O contrato entre os cotistas é feito pela empresa e cobrado à parte.
Contrato cobrado à parte
Simular grupo próprioEm grupo, confira no edital se o leilão aceita mais de um comprador. Estimativas não são promessa de lucro: leilão tem risco.
Descrição
Casas c/ área total de aprox. 234,47m² e terreno c/ 368,75m², lote nº 10, Quadra 51, Rua Alpha 12, Setor Alphaville Residencial, Goiânia/GO. Imóvel com Inscrição cadastral nº 343.065.0217.0008 e matriculado sob nº 114.624 no Cartório de Registro de Imóveis da 1ª Circunscrição de Goiânia/GO. (Proc. 5136625-05.2022.8.09.0051) (O IMÓVEL PODERÁ SER PARCELADO COM ENTRADA DE 25% E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Benfeitoria: No terreno encontra-se edificada uma casa residencial principal contendo a seguinte divisão interna: 3 quartos (sendo 1 suíte), sala, copa, cozinha, despensa, banheiro social, área de serviço e garagem, com 200,00 m² de área construída averbada na matrícula. E uma casa nos fundos contendo 2 quartos, sala, banheiro social, cozinha e despensa, com aproximadamente 34,47 m² de área construída não averbada, perfazendo uma área total construída de aproximadamente 234,47 m². Destaca-se ainda a existência de 01 piscina, a princípio desativada (com aproximadamente 15,00 m²). Obs.: Conforme consta no laudo de avaliação, o imóvel possui a área construída de 34,47m² não averbada na matrícula imobiliária, ficando a cargo do arrematante a adoção de todas as providências necessárias à sua regularização perante os órgãos competentes, bem como o pagamento de eventuais despesas, custas, taxas, emolumentos e demais encargos incidentes.
Regras de pagamento: entrada e dívidas
Valor de entrada
Os imóveis da Caixa podem ser pagos à vista ou financiados, quando o anúncio diz que aceita financiamento. No financiamento, a Caixa pede uma entrada paga com recursos próprios (o FGTS pode ser usado quando o edital permite). O percentual mínimo da entrada segue as regras vigentes da Caixa: confira no edital e na simulação antes do lance.
Dívidas de condomínio e IPTU
Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel. Quem paga depende da modalidade de venda e do que está escrito no edital: em alguns casos o comprador assume, em outros a Caixa paga tudo ou uma parte. Leia sempre o edital e a matrícula antes do lance.
Relatório do imóvel
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