Casa em Araruama/RJ
- Tipo
- Casa
- Área privativa
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- Área do terreno
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- Quartos
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- Vagas
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- Modalidade
- São Paulo - Santo André/SP - Araruama - Maricá - Campos dos Goytacazes - São Gonçalo - Niterói/RJ - Imóveis Urbanos - Veículos - Diversos
Dados do leilão
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- São Paulo - Santo André/SP - Araruama - Maricá - Campos dos Goytacazes - São Gonçalo - Niterói/RJ - Imóveis Urbanos - Veículos - Diversos
- Leiloeiro
- Renato Guedes Rocha
- 1º leilão
- 09/11/2026, 13:00
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 275.000
Quatro formas de comprar este imóvel
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Serviço pago (na CAIXA, a assessoria é gratuita)
Quero assessoriaClube dos 9, com a administração do Vamos Arrematar
O investimento é dividido por 9. A 10ª cota (10%) é a taxa do Vamos Arrematar, que cuida de tudo, do lance à venda.
Taxa: 1 cota de 10%
Simular no Clube dos 9Grupo por conta própria, sem o Clube dos 9
O grupo cuida de tudo. O investimento é dividido por 10, cota mínima de 10%. O contrato entre os cotistas é feito pela empresa e cobrado à parte.
Contrato cobrado à parte
Simular grupo próprioEm grupo, confira no edital se o leilão aceita mais de um comprador. Estimativas não são promessa de lucro: leilão tem risco.
Descrição
Casa, terreno c/ área de 315,90m², lote nº 801, da quadra nº 37, Condomínio Rota do Sol, Rodovia Amaral Peixoto, Km 80, Ponte dos Leites, Araruama/RJ. CRI local sob o nº 63.316/RJ. (Proc. 0100770-15.2018.5.01.0261 - PRÉVIA) (O IMÓVEL PODERÁ SER PARCELADO COM ENTRADA DE 25% E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Benfeitorias: Construção de uma casa com sala, 03 quartos, sendo um deles suíte, cozinha, varanda e área de serviço, em bom estado de conservação. O Oficial de Justiça Avaliador foi recebido pelo morador de uma das residências que integram o imóvel, o qual se identificou como Magno, declarando que ali reside com sua família, tendo adquirido a casa que integra uma das metades do terreno, enquanto que ao Sr. Moyses Menezes Flor pertence apenas a outra parte. O imóvel foi dividido em duas partes iguais, tendo sido construídas duas casas independentes, separadas por um muro erguido na metade. Contudo, a penhora e avaliação foi realizada sobre a totalidade do imóvel. Obs.: Conforme relatado, as informações acerca da parte interna do imóvel foram fornecidas pelo ocupante, visto que não foi possível adentrar a residência.
Regras de pagamento: entrada e dívidas
Valor de entrada
Os imóveis da Caixa podem ser pagos à vista ou financiados, quando o anúncio diz que aceita financiamento. No financiamento, a Caixa pede uma entrada paga com recursos próprios (o FGTS pode ser usado quando o edital permite). O percentual mínimo da entrada segue as regras vigentes da Caixa: confira no edital e na simulação antes do lance.
Dívidas de condomínio e IPTU
Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel. Quem paga depende da modalidade de venda e do que está escrito no edital: em alguns casos o comprador assume, em outros a Caixa paga tudo ou uma parte. Leia sempre o edital e a matrícula antes do lance.
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