Rural em Ibiá/MG
- Tipo
- Rural
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- Modalidade
- Ibiá/MG - Fazenda c/ 252,00,00 hectares
Dados do leilão
- Origem
- Outras origens
- Modalidade
- Ibiá/MG - Fazenda c/ 252,00,00 hectares
- Leiloeiro
- José Antônio Rodovalho Júnior
- 1º leilão
- 13/11/2026, 13:00
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 14.700.000
Quatro formas de comprar este imóvel
Por conta própria, sem assessoria
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O investimento é dividido por 9. A 10ª cota (10%) é a taxa do Vamos Arrematar, que cuida de tudo, do lance à venda.
Taxa: 1 cota de 10%
Simular no Clube dos 9Grupo por conta própria, sem o Clube dos 9
O grupo cuida de tudo. O investimento é dividido por 10, cota mínima de 10%. O contrato entre os cotistas é feito pela empresa e cobrado à parte.
Contrato cobrado à parte
Simular grupo próprioEm grupo, confira no edital se o leilão aceita mais de um comprador. Estimativas não são promessa de lucro: leilão tem risco.
Descrição
Fazenda c/ área de 252,00,00 hectares, c/ barracões, casa, caso colono, curral, secador e lavador de café, situado na Fazenda Boa Vista, no distrito de Tobati, Ibiá/MG. Cadastro INCRA nº 423 033 004 995. CRI local sob nº 2.559. (Proc. 0026547-82.2010.8.13.0295). (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO EM ATÉ 02 MESES) Benfeitoria.: Terreno parte em pequeno declive, possui um barracão de para depósito de ração e sala tanque expansão, barracão para depósito de café, casa sede, caso colono, caixa d'água tipo taça 15.000 litros, curral, bem servida de água, parte dos fundos da propriedade com barracão, terreiro de asfalto para secagem de café, caso colono, secador e lavador café, energia. Construções e equipamentos em péssimo estado de conservação. Obs¹.: Aproximadamente 197 hectares de cultura, aproximadamente 5 hectares plantados em café aproximadamente 15.000 pés, aproximadamente, 50 hectares de reserva. Obs².: Conforme consta no laudo de avaliação, o imóvel possui construções. Referias benfeitorias não constam registras na matrícula imobiliária, ficando a cargo do arrematante a adoção de todas as providências necessárias à sua regularização perante os órgãos competentes, bem como o pagamento de eventuais despesas, custas, taxas, emolumentos e demais encargos incidentes. Obs.: O Lance Mínimo foi calculado considerando os termos do Art. 843, do CPC/2015, ou seja, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução. Sobre a cota parte não indice desconto e não se aplica parcelamento.
Regras de pagamento: entrada e dívidas
Valor de entrada
Os imóveis da Caixa podem ser pagos à vista ou financiados, quando o anúncio diz que aceita financiamento. No financiamento, a Caixa pede uma entrada paga com recursos próprios (o FGTS pode ser usado quando o edital permite). O percentual mínimo da entrada segue as regras vigentes da Caixa: confira no edital e na simulação antes do lance.
Dívidas de condomínio e IPTU
Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel. Quem paga depende da modalidade de venda e do que está escrito no edital: em alguns casos o comprador assume, em outros a Caixa paga tudo ou uma parte. Leia sempre o edital e a matrícula antes do lance.
Relatório do imóvel
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