Rural em Padre Marcos/PI
- Tipo
- Rural
- Área privativa
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- Vagas
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- Modalidade
- Padre Marcos - Belém do Piauí/PI - Imóveis Rurais
Dados do leilão
- Origem
- Outras origens
- Modalidade
- Padre Marcos - Belém do Piauí/PI - Imóveis Rurais
- Leiloeiro
- José David Gonçalves de Melo
- 1º leilão
- 10/11/2026, 09:00
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 9.210
Quatro formas de comprar este imóvel
Por conta própria, sem assessoria
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Serviço pago (na CAIXA, a assessoria é gratuita)
Quero assessoriaClube dos 9, com a administração do Vamos Arrematar
O investimento é dividido por 9. A 10ª cota (10%) é a taxa do Vamos Arrematar, que cuida de tudo, do lance à venda.
Taxa: 1 cota de 10%
Simular no Clube dos 9Grupo por conta própria, sem o Clube dos 9
O grupo cuida de tudo. O investimento é dividido por 10, cota mínima de 10%. O contrato entre os cotistas é feito pela empresa e cobrado à parte.
Contrato cobrado à parte
Simular grupo próprioEm grupo, confira no edital se o leilão aceita mais de um comprador. Estimativas não são promessa de lucro: leilão tem risco.
Descrição
Sítio c/ 30,70 hectares, situado no lugar denominado Mocambo, da data Canabrava, Padre Marcos/PI, INCRA sob o nº 127.108.026.905-8, CRI nº 1.599. (Proc. 0800076-26.2020.8.18.0062) Obs.: Nos termos do Auto de Avaliação protocolado em id. 87492677, o imóvel está situado a uma distância aproximada de 15 km do centro da cidade de Padre Marcos/PI. A propriedade é de difícil acesso e encontra-se encravada (sem acesso direto à via pública), exigindo percurso a pé por servidão de passagem através de propriedades confinantes, sendo inviável o acesso e deslocamento por qualquer tipo de veículo automotor (inexiste vias de acesso adequadas para o tráfego de veículos automotores). A região e o entorno caracterizam-se por acentuado isolamento geográfico, sem vizinhança imediata, em decorrência de êxodo populacional provocado por dificuldade de acesso, esterilidade do solo para fins produtivos e crítica escassez hídrica. O local carece de condições mínimas de habitabilidade, sem infraestrutura básica, sem energia elétrica e sem sinalização telefônica. As terras possuem aptidão extremamente restrita ao cultivo de lavoura, com fortes limitações de uso e solo com muitas pedras. Benfeitorias: No momento da diligência foram constatados apenas vestígios de cerca antiga derrubada sem valor econômico; as cercas de arame com 7 e 8 fios que definem o perímetro atual foram edificadas pelos proprietários confinantes e não integram a propriedade.
Regras de pagamento: entrada e dívidas
Valor de entrada
Os imóveis da Caixa podem ser pagos à vista ou financiados, quando o anúncio diz que aceita financiamento. No financiamento, a Caixa pede uma entrada paga com recursos próprios (o FGTS pode ser usado quando o edital permite). O percentual mínimo da entrada segue as regras vigentes da Caixa: confira no edital e na simulação antes do lance.
Dívidas de condomínio e IPTU
Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel. Quem paga depende da modalidade de venda e do que está escrito no edital: em alguns casos o comprador assume, em outros a Caixa paga tudo ou uma parte. Leia sempre o edital e a matrícula antes do lance.
Relatório do imóvel
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