Terreno em São Paulo/SP
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
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- Área do terreno
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- Quartos
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- Vagas
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- Modalidade
- São Paulo/SP e Botucatu/SP | Imóveis Urbanos
Dados do leilão
- Origem
- Outras origens
- Modalidade
- São Paulo/SP e Botucatu/SP | Imóveis Urbanos
- Leiloeiro
- Giordano Bruno Coan Amador
- 1º leilão
- 11/11/2026, 11:00
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 746.859
Quatro formas de comprar este imóvel
Por conta própria, sem assessoria
Você mesmo lê o edital, faz a conta, envia a proposta ou dá o lance e cuida da documentação. Use a calculadora de viabilidade antes.
Sem custo com o Vamos Arrematar
Ir ao anúncio oficialCom a assessoria do Vamos Arrematar
A nossa equipe acompanha do edital à chave: análise, proposta ou lance, pagamento, registro e desocupação.
Serviço pago (na CAIXA, a assessoria é gratuita)
Quero assessoriaClube dos 9, com a administração do Vamos Arrematar
O investimento é dividido por 9. A 10ª cota (10%) é a taxa do Vamos Arrematar, que cuida de tudo, do lance à venda.
Taxa: 1 cota de 10%
Simular no Clube dos 9Grupo por conta própria, sem o Clube dos 9
O grupo cuida de tudo. O investimento é dividido por 10, cota mínima de 10%. O contrato entre os cotistas é feito pela empresa e cobrado à parte.
Contrato cobrado à parte
Simular grupo próprioEm grupo, confira no edital se o leilão aceita mais de um comprador. Estimativas não são promessa de lucro: leilão tem risco.
Descrição
Edificação comercial com 682m², Terreno com 320m², Lote 47, Quadra P, situado à Rua General Porfírio da Paz (antiga Avenida Bancária), nº 57/59, Vila Bancária, 26º Subdistrito Vila Prudente, São Paulo/SP. Cadastrado municipal nº 155.010.0054-6 e 6º CRI local nº 95.986. (Proc. 1002843-18.2014.8.26.0005). (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Benfeitorias: Conforme avaliação, referido imóvel está localizado na Rua General Porfírio da Paz, 57/59 e sobre o terreno encontra-se erigido um empreendimento de uso exclusivamente comercial, dividido em 03 partes: “Edificação Principal (Trecho Comercial)”, “Galpão” e “Subsolo”. Conforme disposto na “Certidão de Dados Cadastrais do Imóvel IPTU 2022”, expedida pela Municipalidade, a soma das áreas dessas benfeitorias é de 682m², estando em conformidade com a dimensão aferida in loco. Obs.: Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária. Eventual arrematante ficará responsável por adotar, por sua conta, todas as providências necessárias à regularização administrativa, fiscal, urbanística e/ou registral do imóvel, se cabível, arcando com eventuais custas, taxas, emolumentos, tributos e demais despesas perante os órgãos competentes, sem prejuízo da necessidade de observância das exigências legais e cartorárias aplicáveis.
Regras de pagamento: entrada e dívidas
Valor de entrada
Os imóveis da Caixa podem ser pagos à vista ou financiados, quando o anúncio diz que aceita financiamento. No financiamento, a Caixa pede uma entrada paga com recursos próprios (o FGTS pode ser usado quando o edital permite). O percentual mínimo da entrada segue as regras vigentes da Caixa: confira no edital e na simulação antes do lance.
Dívidas de condomínio e IPTU
Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel. Quem paga depende da modalidade de venda e do que está escrito no edital: em alguns casos o comprador assume, em outros a Caixa paga tudo ou uma parte. Leia sempre o edital e a matrícula antes do lance.
Relatório do imóvel
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