Casa em São João da Boa Vista/SP
- Tipo
- Casa
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- Área do terreno
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- Quartos
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- Vagas
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- Modalidade
- Leilão extrajudicial
Dados do leilão
- Origem
- Sicoob
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Leiloeiro
- Guilherme Gomes Ferreira Scaff de Napoli
- 1º leilão
- 19/10/2026, 16:05
- Encerramento
- 04/11/2026, 10:30
Quatro formas de comprar este imóvel
Por conta própria, sem assessoria
Você mesmo lê o edital, faz a conta, envia a proposta ou dá o lance e cuida da documentação. Use a calculadora de viabilidade antes.
Sem custo com o Vamos Arrematar
Ir ao anúncio oficialCom a assessoria do Vamos Arrematar
A nossa equipe acompanha do edital à chave: análise, proposta ou lance, pagamento, registro e desocupação.
Serviço pago (na CAIXA, a assessoria é gratuita)
Quero assessoriaClube dos 9, com a administração do Vamos Arrematar
O investimento é dividido por 9. A 10ª cota (10%) é a taxa do Vamos Arrematar, que cuida de tudo, do lance à venda.
Taxa: 1 cota de 10%
Simular no Clube dos 9Grupo por conta própria, sem o Clube dos 9
O grupo cuida de tudo. O investimento é dividido por 10, cota mínima de 10%. O contrato entre os cotistas é feito pela empresa e cobrado à parte.
Contrato cobrado à parte
Simular grupo próprioEm grupo, confira no edital se o leilão aceita mais de um comprador. Estimativas não são promessa de lucro: leilão tem risco.
Descrição
3 Casas + 2 Barracões (734m² Construídos) | Terreno 4.938m² | Bairro Pedregulho / São João da Boa Vista. 3 Casas + 2 Barracões (734m² Construídos) | Terreno 4.938m² | Bairro Pedregulho / São João da Boa Vista Localização: Rua Atílio Tozatto, nº 25, Bairro Pedregulho, São João da Boa Vista/SP, CEP 13879-002. UMA GLEBA DE TERRAS, situada em zona urbana desta cidade e comarca de São João da Boa Vista, identificada por GLEBA "A1-7A", do desdobro da Gleba "A-1-7", desmembrada da Gleba "A-1", no lugar denominado, BAIRRO PEDREGULHO, com a área de 4.938,97 m², com a seguinte descrição: Tem início no ponto "6A", situado no alinhamento da Rua Atilio Tozatto, e o alinhamento da divisa com a Gleba "A1-7B", segue em frente com 3,22 ms e rumo de 38º02'39" SW até o ponto "7", deflete a esquerda e segue com 35,83 ms, e rumo de 34º07'43" SW até o ponto "8", deflete a direita e segue com 7,96 ms, e rumo de 34º36'27" SW até o ponto "9", deflete a esquerda e segue com 4,97 ms, e rumo de 24º31'17" SW até o ponto "10", deflete a direita e segue com 23,60 ms, e rumo de 34º31'44" SW até o ponto "10-A", confrontando do ponto "6A", até o ponto "10A", com a Rua Atilio Tozatto, deflete a esquerda e segue com 70,10 ms, e rumo de 58º49'30" SE até o ponto "21B", confrontando do ponto "10A" até o ponto "21B" com a Gleba A1-8, deflete a esquerda e segue com 10,95 ms, e rumo de 34º09'41" NE até o ponto "22A", deflete a esquerda e segue com 28,04 ms, e rumo de 31º24'46" NE até o ponto "23A", deflete a direita e segue com 22,69 ms, e rumo de 65º08'52" NE até o ponto "23-B", confrontando do ponto "21-B" até o ponto "23B" com a Gleba C - Terreno Marginal de Interesse Federal (Faixa de Proteção Permanente de 15,00 ms de largura, conforme Art. 4º do Decreto Lei nº 9.760/46 Regulamentado pelo Art. 2º da Lei nº 4.771/65), deflete a esquerda e segue com 16,46 ms, e rumo de 34º20'53" NW até o ponto "6F", confrontando do ponto "23B" até o ponto "6F" com a Gleba A1-6, deflete a esquerda e segue com 25,61 ms, e
Regras de pagamento: entrada e dívidas
Valor de entrada
Os imóveis da Caixa podem ser pagos à vista ou financiados, quando o anúncio diz que aceita financiamento. No financiamento, a Caixa pede uma entrada paga com recursos próprios (o FGTS pode ser usado quando o edital permite). O percentual mínimo da entrada segue as regras vigentes da Caixa: confira no edital e na simulação antes do lance.
Dívidas de condomínio e IPTU
Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel. Quem paga depende da modalidade de venda e do que está escrito no edital: em alguns casos o comprador assume, em outros a Caixa paga tudo ou uma parte. Leia sempre o edital e a matrícula antes do lance.
Relatório do imóvel
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