Serviços do arrematante
Análise de matrícula
A certidão do imóvel lida linha por linha, antes de você arriscar o seu dinheiro.
Quero este serviçoO que é
A matrícula conta a história do imóvel: quem foi dono, o que está registrado e o que pode travar a escritura. Lemos cada registro e cada averbação e explicamos em linguagem simples o que importa para o seu arremate.
Quando contratar
- Antes do lance ou da proposta
- Quando a matrícula tem penhoras, hipotecas ou indisponibilidades
- Quando a área ou o endereço não batem com o anúncio
O que você recebe
- Leitura completa da matrícula
- Lista de ônus e registros que pedem atenção
- Explicação do que acontece com cada um depois do arremate
- Recomendação: seguir, negociar ou desistir
Como funciona
- Você envia a matrícula ou o código do imóvel
- Lemos e cruzamos com o edital
- Entregamos o parecer com os riscos explicados
Dúvidas comuns
Tenho a matrícula antiga. Serve?
O ideal é a matrícula atualizada, porque registros novos podem ter entrado.
Penhora impede o arremate?
Não necessariamente. Depende do tipo de leilão e do que diz o edital. A análise mostra o seu caso.
Cada imóvel tem o seu edital. As regras podem mudar de um leilão para outro: confira sempre o edital do seu imóvel. Questões na Justiça são conduzidas por advogado, com contratação própria. Política de serviços.